Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów - idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)

Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę , przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.

Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem

jadalnia (17,7 m²)

kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem

sypialnia/gabinet (20,8 m²)

hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)

pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)

pralnia (4,7 m²)

WC (2,6 m²)

garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)

Piętro:

4 duże sypialnie (23,5 - 29,7 m²)

2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)

garderoba (6 m²)

hall (6,3 m²)

balkon (6,4 m²)

Poddasze:

zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)

Dodatkowe atuty

taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, w kuchni, jadalni oraz łazienkach ogrzewanie podłogowe
monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
kanalizacja miejska
odkurzacz centralny
wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka

Najważniejsze informacje

Lokalizacja: Zelków, gm. Zabierzów
Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
Powierzchnia działki: 23,52 ar
Rok budowy: 2007
Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń

Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.

Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny , jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.

Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy.

Oferta tylko w naszym biurze.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu:
Edyta Czerwińska tel.  

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 2352
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: mur
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 5
Podłogi pokoi: inne
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,8
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 9,7
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,6
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 16,9
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: garderoba

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Czerwińska
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków