Dom o podwyższonym standardzie Premium s 85 Loft 120 m2 z poddaszem użytkowym 120 m2 Zelków gm. Zabierzów

Dom Premium s 85 Loft to idealne połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalności. Dom w technologii z prefabrykatów, to rozwiązanie ekologiczne, energooszczędne i kompletne. To także wybór ekonomiczny, gdyż zmniejszają koszty budowy i utrzymania, minimalizując jednocześnie wpływ na środowisko, dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii budowlanych, w tym ekologicznej izolacji i energooszczędnych systemów grzewczych, takich jak polskie pompy ciepła

Inspirowany koncepcją nowoczesnej stodoły, ten energooszczędny projekt przyciąga uwagę dużymi przeszkleniami frontowymi, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą atmosferę otwartości i przestronności.

Harmonijny układ sprawia, że każdy centymetr domu jest efektywnie wykorzystany, zapewniając jednocześnie prywatność i otwartą przestrzeń dzienną.

Ekologiczna izolacja nie tylko zapewnia optymalne warunki termiczne przez cały rok, ale także minimalizuje wpływ na środowisko.

Dzięki temu dom jest nie tylko praktycznym, ale także zrównoważonym rozwiązaniem dla nowoczesnych rodzin i osób poszukujących harmonii pomiędzy komfortem a odpowiedzialnością ekologiczną.
Innowacyjny system dachowy, który łączy w sobie instalację fotowoltaiczną i ostateczne pokrycie dachowe. Całkowicie szczelny i lekki system oraz zastosowanie nowoczesnych modułów fotowoltaicznych zapewniają także niższe koszty inwestycji.

PARTER

Wiatrołap: 4,91 m2
Korytarz: 5,41 m2
Biuro: 9,61 m2
Pom.Techniczne: 2,55 m2
Sypialnia: 11,62 m2 Łazienka: 4,91 m2
Salon: 18,76 m2
Kuchnia i jadalnia: 20,98 m2

SUMA: 78,78 m2

PODDASZE

Antresola: 9,93 m2
Pokój: 26,00 m2
Łazienka: 5,85 m2

SUMA: 41,78 m2

Dane techniczne:

Powierzchnia użytkowa 96,63 m2
Powierzchnia po podłodze 120,56 m2
Wysokość budynku 6,49 m 
Wymiary zewnętrzne budynku 15,60 m x 7,46 m (bez garażu )

Dach: Dach fotowoltaiczny 9,6 kWp U=0,135 W/(m²K), przesunięcie fazowe =16h

Stolarka okienna: Okna PCV z potrójnym przeszkleniem, obustronnie w kolorze antracytowym. Okna próżniowe to doskonała izolacja akustyczna, lekka konstrukcja i izolacja termiczna na najwyższym poziomie Okna z technologią VIG (szkło izolacyjne próżniowe) redukują nagrzewanie domu latem i chłodzenie zimą, co przyczynia się do niższych rachunków za prąd. Ich zaletą jest doskonała izolacja akustyczna, co poprawia komfort mieszkania.

Drzwi zewnętrzne - do wyboru z katalogu do 1000 euro.

Elewacja otynkowana: Płyta elewacyjna sucha Steico Protect M o grubości 80mm Tynk biały, baranek Instalacje:

Pompa ciepła: 10K A+ + wodociąg 200l -ZHHS=01-10K-R290V5-M

Oferowany dom jest w formie przedsprzedaży położony na działce w Zelkowie gm. Zabierzów:

1. Oferta w przedsprzedaży i ustalenia indywidualne z nabywcą.
2. Umowa rezerwacyjna.
3. Deweloper występuje o wszystkie pozwolenia na budowę domu oraz przyłącza mediów.
4 Finalizacja zakupu działki.
5. Budowa domu.
6 Przekazanie gotowego domu Klientowi

Deweloper udziela 30 LAT GWARANCJI NA KONSTRUKCJĘ

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu.

Kontakt:
Anna Garlicka-Dubas
Tel:  
Mail:  
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: pompa
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: własna oczyszczalnia
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1500
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 4000
Odl. do przedszkola [m]: 4000
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000
Wymiary działki [m]: 25x89
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: inne
Powierzchnia użytkowa [m2]: 120,5600
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: mieszane
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 66
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 21
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,21
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 15

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Anna Garlicka - Dubas
 

:DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków