Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Zelków gm. Zabierzów, zabudowanej atrakcyjnym, wolnostojącym, domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 224,70m2 ( w tym garaż 41,60m2). Jest on usytuowany na kształtnej, widokowej działce o powierzchni 2001m2. Dojazd gminną drogą asfaltową oraz drogą wewnętrzną ( udział we współwłasności). Dom wybudowany został w 2007r. przez obecnych właścicieli wg projektu Dom pod Platanem i jest zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części tej miejscowości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (151,1m2)
- wiatrołap 3,8m2,
- hall 10,2m2,
- salon ( 28m2) z wyjściem na taras
- jadalnia + schody 17,5m2,
- przestronny gabinet 26m2,
- jasna kuchnia (11,2m2) zabudowana szafkami ze sprzętem RTV + spiżarnia 2,6m2,
- łazienka z prysznicem, kotłownia ( m.in. piec gazowy Vaillant, zmiękczacz wody COSMO),
- garaż 2-stanowiskowy 41,6m2

PODDASZE (76,5m2)
- hall 8,7m2,
- obszerna łazienka z wanną , umywalką i prysznicem 8,7m2,
- 4 przestronne sypialnie z garderobami,
- wejście na strych

Dom zbudowany metodą tradycyjną( ceramika), ocieplony styropianem 12cm, dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV z roletami zewnętrznymi, instalacje: wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna, teletechniczna, alarmowa, centralnego ogrzewania, kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków),antena satelitarna.
W zależności od przeznaczenia pomieszczeń na podłogach znajdują się płytki ceramiczne/gresowe, panele podłogowe, wykładziny.
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej i jest oddany do użytkowania.

Działka zagospodarowana ( trawy, krzewy i drzewka ozdobne). Teren w całości ogrodzony. Od frontu ogrodzenie murowane z wypełnieniem kutym. Podjazd z kostki brukowej. Brama wjazdowa na pilota, na działce jest dodatkowo posadowiony budynek gospodarczy( skład drewna, sprzęt ogrodowy).

W bezpośrednim sąsiedztwie niezabudowane tereny zielone ( łąki i pola) oraz luźna zabudowa jednorodzinna. W pobliżu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Kluczwody, Wąwóz Bolechowicki. Walory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe, trasy spacerowe).

Okolica w której zlokalizowana jest nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania klienta, który ceniąc sobie spokój, przestrzeń i obcowanie z naturą równocześnie doceni możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa.
Dogodny dojazd do północnej obwodnicy Krakowa ( droga S52) i portu lotniczego w Balicach poprzez węzeł w Modlnicy.

OFERTA GODNA POLECENIA!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.

Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek tel.   .

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.