Do sprzedaży słoneczny i funkcjonalny dom wolnostojący, usytuowany na 7-arowej działce, znajdującej się blisko ulicy Granicznej w podkrakowskim Zelkowie.

Działka w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana zielenią. Z przodu budynku podjazd wyłożony kostką brukową, wjazd przez automatycznie sterowaną pilotem bramę.

Dom ma 174,8m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach.

Parter 90,05m2 (90,57m2)
wiatrołap - 3,19 m2
hol - 2,22 m2
jasna otwarta zabudowana meblami kuchnia - 10 m2
salon z kominkiem i wyjściem na taras - 26,32 m2
gabinet - 10,83 m2
łazienka z wc, z kabiną prysznicową - 4,57m2 (5,09m2)
kotłownia - 4,01 m2
garaż jednostanowiskowy w bryle - 18,29m2
pomieszczenie gospodarcze w garażu - 5,78m2

Piętro 65,62 m2 (82,39m2)
przedpokój - 3,7 m2
duża łazienka z wc, z kabiną prysznicową i wanną - 5,26 m2 (7,59m2)
duży pokój z częścią gabinetową - 16,7 m2 (24,11m2)
gabinet z wyjściem na balkon - 9,94 m2 (12,24m2)
duża sypialnia z balkonem - 16,03 m2 (18,33m2)
dodatkowa sypialnia z balkonem - 13,99 m2 (16,42m2)

Standard wykończenia:
ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm+styropian 20cm
dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
wentylacja grawitacyjna
okna pcv ( ekspozycja wschód-południe-zachód)
alarm

ogrzewanie gazowe + kominek
w części domu ( hol, kuchnia, łazienki) ogrzewanie podłogowe
podłogi wyłożone wysokiej klasy panelami i gresem
kanalizacja
światłowód

Bardzo cicha i spokojna okolica. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z okien piękny widok na panoramę okolicy.
W bliskiej odległości liczne sklepy i punkty usługowe. Zaledwie 3 minuty od przystanku autobusowego.
Świetna baza wypadowa do Rezerwatu Doliny Kluczwody-2 km.
Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać z dala od zgiełku miasta a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133 kWh/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 68 %.