Do sprzedania atrakcyjny dom wolnostojący w miejscowości Zelków , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród terenów niezabudowanych. Dom o pow. użytkowej ok. 202,8 m2, wybudowany na działce o pow. około 8 arów. Budynek zbudowany według projektu indywidualnego.
Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, pom. (...)
!BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Do sprzedania atrakcyjny dom wolnostojący w miejscowości Zelków , gm. Zabierzów zlokalizowany wśród terenów niezabudowanych. Dom o pow. użytkowej ok. 202,8 m2, wybudowany na działce o pow. około 8 arów. Budynek zbudowany według projektu indywidualnego.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, salon z jadalnią, kuchnia, pokój, łazienka, pom. gospodarcze, garaż dwustanowiskowy
Poddasze: pokój, pokój, łazienka z pralnią, korytarz, sypialnia z łazienką i garderobą
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym
fundamenty żelbetowe i pustaki szalunkowe. Płyta na gruncie żelbetowa wodoodporna dzięki zastosowaniu środka PENETRON
ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o gr. 25cm,
ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm
więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy
dach kryty płaską dachówka betonową
dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm,
okna PVC trzyszybowe - Jezierski na profilu ULTRA PASSIVE SCHUCO
drzwi wejściowe drewniane,
tynki wewnętrzne gipsowe,
na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,
wylewki cementowe na warstwie styropianu
ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 20cm,
dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową,
droga dojazdowa utwardzona kruszywem,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
panele fotowoltaiczne o mocy o mocy 5,3kW,
POMPA CIEPŁA,
REKUPERACJA ( INSTALACJA PLUS REKUPERATOR),
WSKAŹNIK EP: 14,74kWh/(m2 rok).
Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.
Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród nowych budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną utwardzoną Nieruchomość położona na wzniesieniu, na widokowej działce. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka oraz liczne szlaki rowerowe. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. W pobliżu nieruchomości zlokalizowany jest przystanek MPK, szkoła, przedszkole, sklep. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.
Zakończenie prac budowlanych: III-IV kw. 2026r
Cena 1.950.000 zł brutto.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty: Michał Sibiga.
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: tak
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 25x32
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 202,8000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: tynk
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: wylewka
Liczba łazienek: 3
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: tynk