W ofercie do sprzedaży wyjątkowa, widokowa, budowlana działka o powierzchni 30 ar, położona w Zelkowie przy ulicy Widokowej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 30 x 100 m. Położona na wzniesieniu , ponad smogiem nad Krakowem, z imponującym widokiem na bliższą i dalszą okolicę. Lekko pochyłe ukształtowanie terenu daje możliwości ciekawej aranżacji . W sąsiedztwie tereny niezabudowane oraz elegancka nowa zabudowa tzw. rezydencjonalna .

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne w zabudowie wolnostojącej .
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 20%, wskaźnik intensywności zabudowy 0,01 - 0,35, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 70%.

Media : gaz - w działce, prąd - nad działką (średnie napięcie), woda - jest doprowadzona do działki
kanalizacja - w drodze tuż obok działki.

Atrakcyjna lokalizacja . W niedalekiej odległości sklepy, publiczne i prywatne szkoły i przedszkola. Sprawny dojazd do Krakowa zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Do przystanku autobusowego Zelków Wola 500 metrów. W pobliskim Zabierzowie znajduje się stacja PKP z parkingiem Park & Ride, dojazd pociągiem do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut.
Niewątpliwym atutem lokalizacji są liczne szlaki turystyki pieszej i rowerowej i pobliskie doliny : Kluczwody, Bolechowicka, Kobylańska, nieco dalej Będkowska, Szklarki i Racławki.

Działka znajduje się około 180 metrów powyżej poziomu Krakowa , co zapewnia nie tylko niezwykłe widoki na okoliczne tereny , ale przede wszystkim zdrowszy mikroklimat . Dzięki podwyższeniu i przewiewnemu ukształtowaniu terenu, powietrze tutaj jest wyraźnie czystsze niż w dolinie krakowskiej . To idealna lokalizacja dla tych, którzy marzą o domu w otoczeniu zieleni i z dala od miejskiego smogu - a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

:DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt
Komunikacja publ.: bus, autobus
Wymiary działki [m]: 30x100
Ukształtowanie działki: zadrzewiona
Kształt działki: prostokąt
Warunki zabudowy: MPZP

:KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska
 
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.