Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący usytuowany na 7-arowej działce znajdującej się blisko ulicy Granicznej w podkrakowskim Zelkowie.

Działka w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana zielenią. Z przodu budynku podjazd wyłożony kostką brukową, wjazd przez automatycznie sterowaną pilotem bramę.

Dom ma 174,8m2 powierzchni całkowitej rozmieszczonej na dwóch kondygnacjach.

Parter:
wiatrołap
hol
jasna otwarta zabudowana meblami kuchnia
salon z kominkiem i wyjściem na taras
gabinet
łazienka z wc, z kabiną prysznicową
pralnia z kotłownią
garaż jednostanowiskowy w bryle, z możliwością wydzielenia pomieszczenia gospodarczego

Piętro:
przedpokój
duża łazienka z wc, z kabiną prysznicową i wanną
duży pokój z częścią gabinetową
gabinet z wyjściem na balkon
duża sypialnia z balkonem
dodatkowa sypialnia z balkonem

Standard:
ściany z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm+styropian 20cm
dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
wentylacja grawitacyjna
okna pcv ( ekspozycja wschód-południe-zachód)
alarm

ogrzewanie gazowe + kominek
w części domu ( hol, kuchnia, łazienki) ogrzewanie podłogowe
podłogi wyłożone wysokiej klasy panelami i gresem
kanalizacja
światłowód

Bardzo cicha okolica. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z okien piękny widok na panoramę okolicy.
W bliskiej odległości liczne sklepy i punkty usługowe. Zaledwie 3 minuty od przystanku autobusowego.
Świetna baza wypadowa do Rezerwatu Doliny Kluczwody-2 km.
Idealne miejsce dla osób chcących mieszkać z dala od zgiełku miasta a jednocześnie blisko niezbędnej infrastruktury.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 89 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 133 kWh/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 68 %.